Dyrektor Centrum Usług Miejskich w Kielcach ogłasza nabór na wolne stanowisko urzędnicze Inspektora [rzeczoznawca majątkowy] w Centrum Usług Miejskich w Kielcach, Dział Geodezji i Szacowania Nieruchomości – umowa na zastępstwo
Główne zadania wykonywane na stanowisku pracy:
Opracowywanie opinii o nieruchomości w tym:
- wycena nieruchomości – sporządzanie operatów szacunkowych,
- sporządzanie opinii o wartości nieruchomości niestanowiące operatu szacunkowego,
- inwentaryzacje budynków [pomiar lokali i pomieszczeń przynależnych],
- opracowanie ekspertyzy wyodrębnienia własności lokalu,
- sporządzanie opracowań dotyczących efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
- znajomość wyceny z zakresu odszkodowań i wywłaszczeń,
- doradztwo inwestycyjne,
- analizy rynku nieruchomości dla indywidualnych potrzeb zleceniodawcy
- formułowanie opinii skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych.
- Inne prace zlecone przez bezpośrednich przełożonych.
- Przestrzeganie obowiązujących zasad organizacji i dyscypliny pracy, a w szczególności art. 100 Kodeksu pracy oraz wynikających z ustawy z dnia 8 marca 1990r. o pracownikach samorządowych.
Wymagania związane ze stanowiskiem pracy – niezbędne:
- Obywatelstwo polskie,
- Spełnienie wymagań określonych w art. 6 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych zdefiniowanych dla stanowisk urzędniczych.
Kwalifikacje zawodowe:
- wykształcenie: wyższe magisterskie,
- kierunek: ukończone studia bądź studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości, odbyta praktyka w zakresie wyceny nieruchomości; posiada doświadczenie zawodowe na stanowisku związanym z wyceną nieruchomości,
- uprawnienia: posiada minimum 2 lata uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane przez Ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa,
- staż pracy: udokumentowane minimum 2 lata pracy na stanowisku rzeczoznawcy majątkowego,
- inne wymagania:
- Kandydat ma spełniony w roku kalendarzowym 2021 obowiązek doskonalenia kwalifikacji zawodowych (w formie punktowej - minimalna ilość godzin wykładów i minimalna ilość godzin warsztatów) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych (Dz.U. z 2018r. poz. 811),
- Posiada wiedzę i doświadczenie z zakresu sporządzania operatów szacunkowych na potrzeby postępowań administracyjnych w sprawach:
- ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone,
- dotyczących zwrotu nieruchomości wywłaszczonych,
- ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu szkód oraz utraty wartości nieruchomości wskutek ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości,
- ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (t.j.Dz.U.1998.133.872 ze zm.)
- ustalenia odszkodowania w trybie art. 129 ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. 2016.2147 ze zm.).
- ustalenia i aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu,
- przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- ustalenia opłaty adiacenckiej,
- ustalenia renty planistycznej.
Wymagania związane ze stanowiskiem pracy – dodatkowe:
- znajomość przepisów o pracownikach samorządowych,
- znajomość przepisów o samorządzie gminnym,
- znajomość przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- znajomość przepisów ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne,
- znajomość przepisów ustawy kodeks cywilny,
- znajomość przepisów ustawy kodeks postępowania administracyjnego,
- znajomość przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece,
Wiedza na temat Centrum Usług Miejskich w Kielcach wynikająca ze statutu i regulaminu organizacyjnego CUM Kielce
Predyspozycje i umiejętności kandydata:
- umiejętność pracy w zespole,
- umiejętność dobrej organizacji pracy,
- umiejętność komunikowania się, łatwego nawiązywania kontaktów,
- umiejętność radzenia sobie w trudnych sytuacjach,
- samodzielność w podejmowaniu decyzji,
- sumienność, dokładność, rzetelność, terminowość,
- wysoka kultura osobista.
znajomość:
- obsługa komputera,
- obsługa urządzeń biurowych [drukarka, ploter, dalmierz laserowy]
- obsługa pakietu MS Office [WORD, EXCEL, itp.],
- obsługa oprogramowania do tworzenia dokumentacji projektowej [MIKROMAP].
Miejsce wykonywania pracy:
Centrum Usług Miejskich w Kielcach Dział Geodezji i Szacowania Nieruchomości, ul. Młoda 28
Warunki pracy:
Liczba lub wymiar etatu: 1,0 – umowa na zastępstwo,
Wynagrodzenie: zgodnie z zarządzeniem Dyrektora Centrum Usług Miejskich w Kielcach w sprawie wprowadzenia Regulaminu wynagradzania dla pracowników Centrum Usług Miejskich w Kielcach.
Warunki dotyczące charakteru pracy na stanowisku i sposobu wykonywania zadań:
praca w siedzibie Centrum Usług Miejskich w Kielcach oraz poza siedzibą, praca w zespole, szkolenia, zmienne tempo pracy, sytuacje stresowe, konieczność szybkiego reagowania i podejmowania decyzji.
Miejsce i otoczenie organizacyjno-techniczne stanowiska pracy:
a) narzędzia pracy: komputer, sprzęt biurowy,
b) bezpieczne warunki pracy na stanowisku, które znajduje się na parterze budynku,
c) budynek kilkukondygnacyjny wyposażony w podjazd i windę [tylko parter] o szerokości drzwi i powierzchni kabiny umożliwiającej poruszanie się wózkiem inwalidzkim, na korytarzu przy ul. Młodej 28, ciągi komunikacyjne o szerokości umożliwiającej poruszanie się wózkiem inwalidzkim [tylko parter].
Wymagane dokumenty i oświadczenia w formie papierowej:
Podanie o przyjęcie na stanowisko objęte naborem, własnoręcznie podpisane (list motywacyjny),
- Krótki życiorys z przebiegiem nauki i pracy zawodowej, podpisane własnoręcznie (CV),
- Kserokopie dokumentów potwierdzających wymagane wykształcenie,
- Kserokopie dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy (świadectwa pracy, a w przypadku trwającego zatrudnienia – zaświadczenie o zatrudnieniu zawierające okres zatrudnienia),
- Oświadczenie dotyczące danych osobowych dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie stanowiące załącznik do niniejszego ogłoszenia,
- Podpisane oświadczenie kandydata zawierające klauzulę wynikającą z art. 233 k.k. stanowiące załącznik do niniejszego ogłoszenia:
- o posiadanym obywatelstwie,
- o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych,
- o korzystaniu z pełni praw publicznych,
- że nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego oraz umyślne przestępstwo skarbowe,
- Podpisane oświadczenie o wyrażeniu dobrowolnej zgody na przetwarzanie danych osobowych do celów rekrutacji w ramach naboru na wolne stanowisko urzędnicze, w tym wolne kierownicze stanowisko urzędnicze stanowiące załącznik do niniejszego ogłoszenia.
Dokumenty z adnotacją „Nabór na stanowisko inspektora – rzeczoznawca majątkowy w Centrum Usług Miejskich w Kielcach – umowa na zastępstwo" należy składać w terminie do dnia 12 sierpnia 2022 r. bezpośrednio w siedzibie Centrum Usług Miejskich w Kielcach (sekretariat I piętro) lub przesłać pocztą (decyduje data wpływu do CUM Kielce) na adres: Centrum Usług Miejskich w Kielcach 25-659 Kielce, ul. Strycharska 6 – sekretariat.
Uwaga:
- Administratorem danych osobowych jest Dyrektor Centrum Usług Miejskich w Kielcach, ul. Strycharska 6, 25-659 Kielce. Kontakt z inspektorem Ochrony Danych w CUM Kielce pod adresem e-mail: pokaż e-mail
- Szczegółowe informacje w zakresie przetwarzania powierzonych w procesie rekrutacji danych osobowych zawiera treść oświadczenia o wyrażeniu dobrowolnej zgody na przetwarzanie danych osobowych do celów rekrutacji w ramach naboru na wolne stanowisko urzędnicze, w tym kierownicze stanowisko urzędnicze stanowi załącznik do ogłoszenia.
- Wybrani kandydaci zostaną powiadomieni listownie, telefonicznie lub mailem o rozmowie kwalifikacyjnej.
- Dokumenty złożone po terminie, bez zastrzeżonej formy papierowej, niekompletne – podlegają odrzuceniu w procesie rekrutacji, a kandydat nie jest dopuszczony do dalszego postępowania.
- Dokumenty składane w języku obcym należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski. Przez staż pracy rozumie się okres zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, powołania, wyboru, mianowania lub spółdzielczej umowy o pracę, potwierdzony kopiami świadectw pracy lub w przypadku pozostawania w stosunku pracy – zaświadczeniem o zatrudnieniu, zawierającym okres zatrudnienia.
Bliższe informacje można uzyskać pod nr tel. (41) 36 76 406 w godz. 8.00-15.00